Tiết lộ chiêu trò thổi giá của ‘cò đất’ trong cơn sốt đất nền

.
Trang Chủ > Nhà Đất
Tiết lộ chiêu trò thổi giá của ‘cò đất’ trong cơn sốt đất nền
16/05/2018 02:09:17

Cục quản lý nhà và thị trường bđs Bộ Xây dựng vạch ra phương thức tạo ra cơn sốt đất ảo đất nền của giới đầu cơ


Một nhóm các nhà đầu tư ở Hà Nội, TPHCM có tiềm lực tài chính mạnh đến các khu vực có quy hoạch xây dựng các khu đô thị mới, khu kinh tế… để  tạo ra thị trường rồi thổi giá, tạo cơn sốt ảo.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết thời gian qua, một số phương tiện thông tin đại chúng phản ánh tình hình thị trường đất nền tại một số khu vực của các địa phương như: Hà Đông- Hà Nội, Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Thành phố Đà Nẵng, Thành phố Nha Trang - Khánh Hòa... diễn ra sôi động, giá đất nền tăng cao tại các đô thị đang phát triển có các công trình hạ tầng đồng bộ; các khu vực đã hình thành hoặc có quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu du lịch nghỉ dưỡng... Theo cơ quan này, tình trạng trên do một số nhóm đầu cơ tạo ra cơn sốt ảo.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản chỉ rõ, phương thức đẩy giá đất tăng cao thường khởi nguồn do một nhóm các nhà đầu tư ở Hà Nội, TPHCM có tiềm lực tài chính mạnh đến các khu vực có quy hoạch xây dựng các khu đô thị mới, khu kinh tế, khu công nghiệp… để  tạo ra thị trường bằng cách mua một số lô đất với giá thấp lúc thị trường chưa sôi động.

Đất nền tại một số khu vực, dự án được phản ánh sốt ảo trong thời gian qua (Ảnh: Hồng Khanh).

Thời gian sau đó, nhóm này tìm cách mua tiếp các lô đất gần đó hoặc mua đi bán lại chính các ô đất đã mua trước đó với giá cao hơn rất nhiều so với thị trường, đồng thời tung thông tin thị trường khu vực đã bắt đầu sốt để lôi kéo các nhà đầu tư khác.

Lợi dụng tâm lý đầu tư theo hiệu ứng “đám đông”, nhiều nhà đầu tư khác sẽ đổ xô vào mua đất chờ lên giá kiếm lời, nhóm này đã tạo lên những cơn sốt ảo đẩy giá lên cao để trục lợi.

Sau đó nhóm các nhà đầu cơ này sẽ rút đi, tạo nên làn sóng bán ra ồ ạt và hệ quả là nhiều nhà đầu tư sau mua đất với giá cao của nhà đầu tư trước phải bán đi để cắt lỗ, nhiều nhà đầu tư không bán kịp sẽ bị mắc kẹt.

Theo cơ quan này, hậu quả của tình trạng trên để lại cho thị trường rất nặng nề, người có nhu cầu thực không thể đủ tiền mua do giá đất bị đẩy lên cao, người đầu cơ không có nhu cầu ở nhưng lại không bán được, vì nếu bán thì lỗ nặng. Tiếp đó sẽ dẫn đến tình trạng nhiều nhà, đất để hoang hóa không sử dụng, lãng phí tài nguyên và nguồn lực của xã hội.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng, tình trạng này, nếu không được chấn chỉnh kịp thời, không những có tác động tiêu cực đến sự phát triển thị trường mà còn ảnh hưởng đến an ninh kinh tế và trật tự an toàn xã hội.

Cơ quan này cũng cho biết, vừa soạn công văn trình Bộ trưởng Xây dựng ký gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương yêu cầu các địa phương kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động của thị trường. Cục cũng cho biết sẽ đề xuất thanh tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền, xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân thổi giá, tạo nên các giao dịch ảo để kiếm lời.

Bên cạnh đó, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng cần tập trung chỉ đạo các sở, ngành chức năng triển khai biện pháp cần thiết để ổn định thị trường như công khai các thông tin quy hoạch, định hướng phát triển hạ tầng...

Đơn vị này cũng đề xuất các biện pháp để ổn định thị trường, phòng ngừa và ngăn chặn hiện tượng đầu cơ, chuyển nhượng, phân lô bán nền trái quy định, chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nông nghiệp làm tăng giá bất hợp lý, dẫn đến hiện tượng bong bóng bất động sản.


Hồng Khanh


TIN LIÊN QUAN
Tiết lộ “độc chiêu” gây sốt đất của cò, người mua nên tỉnh táo
Nói về việc giá nhà đất khu Đông TP.HCM tăng quá mạnh trong thời gian qua, giám đốc một sàn giao dịch bất động sản cho rằng đây là do chiêu thổi giá của cò đất nhằm hưởng lợi giá chênh lệch.
Sốt đất ở Đà Nẵng: Tiết lộ chiêu thức ‘thổi giá’ của cò đất
Chỉ với vài chiêu đơn giản, môi giới có thể làm giá đất ở Đà Nẵng tăng chóng mặt trước khi bán đứt, bỏ túi khoản tiền lời khổng lồ.
Cẩn thận với các chiêu trò trong cơn ‘sốt đất’ Phú Quốc
Hầu hết “đất nền” rao bán ở Phú Quốc là đất nông nghiệp phân lô và được cò đất “thổi giá” với đủ chiêu trò nhắm vào những người có nhu cầu lướt sóng kiếm lời. Thậm chí có cả tình trạng làm giả xác nhận quy hoạch của cơ quan chức năng.
Thận trọng với "cơn sốt đất nền"
“Cơn sốt” đất nền tại các quận, huyện vùng ven TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đang kéo theo nhiều hệ lụy trong quản lý đô thị. Việc đẩy giá đất lên cao, lách luật để phân lô bán nền tràn lan không những khiến bộ mặt đô thị bị băm nát mà còn khiến nhiều người dân có nguy cơ trắng tay vì những chiêu thổi giá của cò đất. Các cơ quan chức năng cần có những biện pháp mạnh để ngăn chặn tình trạng này.
Hàng nghìn người Iran trong cảnh màn trời chiếu đất sau động đất
VOV.VN-Lo sợ dư chấn, hàng nghìn người sống sót sau trận động đất ở Iran đã trải qua đêm thứ 2 liên tiếp trong cảnh màn trời chiếu đất dưới thời tiết lạnh giá.
Cục Quản lý nhà vạch chiêu thổi giá đất nền của giới đầu cơ
Nhà đầu cơ chủ yếu từ Hà Nội, TP HCM đổ tới các khu đô thị, kinh tế mới rồi thổi giá, tạo cơn sốt ảo. 
Sốt với clip tiết lộ con dâu "trị" mẹ chồng tập 7 Sống chung với mẹ...
Lần này, cô con dâu Vân đã biết được chiêu giả vờ của mẹ chồng để nhanh trí lật tẩy.
Xây nhà cho nạn nhân duy nhất sống sót của gia đình 8 người chết
Tỉnh Quảng Ninh đã quyết định cấp 1 lô đất, đồng thời xây nhà trong 1 tháng cho anh Cao Văn Vỹ, nạn nhân duy nhất sống sót của gia đình có 8 người bị đất lở vùi chết trong trận mưa lũ lịch sử vừa qua.
Pokémon Go – Trò chơi nguy hiểm nhất thế giới vì dễ dàng bị kẻ xấu lợi dụng
Pokémon Go đang là cơn sốt mới cuốn tất cả trẻ em, người lớn vào tâm bão. Nhưng có vẻ, ứng dụng game thực tế ảo này lại dấy lên những mối lo ngại nghiêm trọng.
Alexis Sanchez tạo nên cơn sốt chưa từng thấy ngay khi gia nhập MU
Theo tiết lộ của phó Chủ tịch Ed Woodward, áo đấu của Alexis Sanchez đã phá kỷ lục về số lượng bán ra trong thời gian qua. Ngoài ra, cầu thủ này còn lên cơn sốt trên mạng xã hội. 
ĐD Đức Thịnh tiết lộ chiêu “chiều khán giả” thu hàng chục tỷ đồng
Siêu sao siêu ngố đang tạo nên “cơn sốt” khó cưỡng tại phòng vé. Trước khi công chiếu, ngay cả những người trong ê-kíp cũng không dám nghĩ đến thành tích doanh thu 100 tỷ đồng sau 18 ngày. Dù đạt doanh thu “khủng” bộ phim vẫn nhận nhiều ý kiến trái chiều từ kịch bản cũ đến nam diễn viên chính chưa “sắc”.
Thị trường đất nền, vỡ giấc mộng giới đầu cơ
Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền TP HCM để xử lý tình trạng giá đất tăng đột biến, phân lô bán nền và “cò” đất có dấu hiệu lừa đảo, thổi giá như gáo nước lạnh, dập tắt cơn sốt đất nền hoành hành nhiều tháng nay trên địa bàn Thành phố.
Angelina Jolie tiết lộ vai trò con trai cả trong phim mới
Nữ diễn viên, đạo diễn, nhà sản xuất phim Angelina Jolie tiết lộ rằng Maddox, con trai nuôi người Campuchia của cô, sẽ tham gia nhiều vào phim mới nói về trẻ em của đất nước này dưới thời Khmer Đỏ.
Lở đất ở Colombia: Chạy đua với thời gian tìm người còn sống sót
Hiện nay đã có hơn 200 người chết, 400 người bị thương và 220 người mất tích trong vụ lở đất kinh hoàng ở Colombia.
    Thế Giới
  • Mỹ điều hai tàu chiến tuần tra sát quần đảo Hoàng Sa
  • "Bàn tay ngầm" của Trung Quốc sau bước đi chệch choạc của thượng đỉnh Mỹ-Triều
  • Hai tàu chiến Mỹ tuần tra sát quần đảo Hoàng Sa
    Xã Hội
  • Tàu SE19 tông vào xe tải, 2 lái tàu chết
  • Cận cảnh cầu Cao Lãnh - cây cầu 3000 tỷ nối miền Tây với Sài Gòn
  • Học giá, Viện giá, Lệ giá, Kinh giá và Ủy ban Vật … phí
    Tâm Linh & Nhân Tướng Học
  • Thiên cơ đằng sau chuyện các bức tượng Phật mở mắt, mở miệng
  • Diêm Vương xét xử 5 vị tăng nhân: Vì sao diễn giảng kinh Phật lại là đại tội?
  • Câu chuyện nguyên nhân Hoàng đế Thuận Trị từ bỏ ngai vàng lên núi tu hành
    Học Làm Người
  • Khương Tử Nha – Người tu đạo lưu danh thiên cổ
  • Hiện tượng xã hội: Bàng quan với sinh mạng con người
  • Ghế phụ là vị trí độc quyền của vợ, đàn ông hiểu chuyện nhất định sẽ không quên
    Nghệ Thuật Sống
  • Khi bị bắt vào viện tâm thần, làm thế nào để chứng minh bạn là người bình thường?
  • Làm người vì sao phải nhẫn nhịn? Có thể nhẫn mới có hậu phúc
  • 7 mẩu chuyện đáng suy ngẫm về cuộc sống: “Bên cạnh đường vẫn có đường”
    Thế Giới Động - Thực Vật
  • Nguyên nhân tại sao con người không thể chống lại virus dù đã tiến bộ rất nhiều
  • Khám phá loài chim được mệnh danh "sát thủ Taekwondo"
  • Ngư dân Thanh Hóa bắt được cá hố "khủng" dài hơn 4 mét, nặng gần 1 tạ?
    Kỳ Đặc
  • Ấn Độ: Mẹ bị rắn cắn vẫn cho con bú và kết cục thương tâm
  • Kinh hoàng bé trai bị kẹt ngón tay vào thang cuốn trung tâm thương mại
  • Bí ẩn thân thể của “thập đại cao tăng” ngàn năm không phân hủy
    Văn Hóa
  • Những hình ảnh thảm khốc về nạn đói 1945
  • BTV Minh Tiệp lên tiếng trước việc bị em gái vợ “tố” bạo hành
  • Báo Anh đăng chùm ảnh đẹp giới thiệu lễ hội cầu nước của Việt Nam
    Kinh Tế
  • 10 tỷ USD bị “thổi bay” trong 1 tuần, Ủy ban Chứng khoán vẫn…im lặng
  • Nợ nước ngoài của quốc gia hơn 2,45 triệu tỷ đồng, tiệm cận ngưỡng trần
  • Cặp dưa lưới giá bằng chiếc ôtô ở Nhật
    Khoa Học - Công Nghệ
  • Thắng kiện, Apple nhận khoản bồi thường 'khủng' từ Samsung
  • Video thanh niên bị đánh vì vỗ mông cô gái trẻ được xem nhiều nhất tuần qua
  • Lại thảm hoạ đường sắt, 2 tàu tông trực diện ở Quảng Nam, nhiều toa nát bét, chưa rõ thương vong
    Thể Thao
  • Hãy dừng “ăn bẩn” trên công sức các cầu thủ đã chiến đấu vì danh dự Việt Nam!
  • Fans châu Á ‘chỉ trích’ AFC chơi xấu U23 Việt Nam, bất công với Quang Hải và Bùi Tiến Dũng
  • Loạt hình ảnh đau lòng nhất trận chung kết: Tất cả các cầu thủ ôm nhau khóc, nhìn HLV Park Hang Seo bên ngoài sân thì…
    Giải Trí
  • Nghi vấn Soyeon 'đánh lẻ' gặp Hyomin, ngày T-ara tái hợp đang đến gần?
  • Những bằng chứng chứng minh nhân cách vàng của V (BTS)
  • Tự truyện Công Vinh (phần cuối): 'Nàng Tiên của tôi'
    Pháp Luật
  • 9 ngày tranh luận nảy lửa ở phiên xử bác sĩ Hoàng Công Lương
  • Chồng kiên quyết đòi ly hôn vì không chịu ở rể
  • Dân chơi vứt ma tuý, giấu hung khí khi cảnh sát ập vào quán bar
    Giáo Dục
  • Đà Nẵng đính chính phát biểu “sẽ xử lý người quay clip vụ Nhóm trẻ Mẹ Mười"
  • Mức học phí vào ĐH Bách khoa Hà Nội 2018 từ 15 – 20 triệu đồng/năm
  • Từ Hy Thái hậu và bữa tiệc tốn 400.000 lượng vàng
    Sức Khỏe
  • Bí quyết ngăn ngừa ung thư cực hiệu quả nhờ hỗn hợp thức uống này
  • Tác dụng không ngờ khi ăn cần tây trong một tuần
  • Những sai lầm của cha mẹ có thể hại con khi trẻ bị tiêu chảy
    Ô tô - Xe Máy
  • Nhầm chân ga, nữ tài xế lao thẳng xe bán tải vào nhà sách
  • Người đàn ông phi thân cứu bé gái bị treo trên xe 3 bánh
  • Nhập khẩu ôtô vào Việt Nam trồi sụt thất thường từ đầu 2018
    Nhà Đất
  • Gừng càng già càng cay: 70 tuổi khởi nghiệp, 85 tuổi đút túi hàng trăm tỷ đồng
  • Đến lượt thị trường bất động sản điều chỉnh?
  • Khan hiếm biệt thự biển giá trị thực tại Bãi Trường
    Tình Yêu - Giới Tính
  • Có những ngày, buồn chẳng thiết tha chi
  • Cặp đôi Di Bảo - Múi xù tổ chức đám cưới tưng bừng tại Mỹ
  • Nhờ bạn bè mà 3 con giáp sau có số giàu sang, phú quý
Nguồn: thoibao.today