Tiết lộ chiêu trò thổi giá của ‘cò đất’ trong cơn sốt đất nền

.
Trang Chủ > Nhà Đất
Tiết lộ chiêu trò thổi giá của ‘cò đất’ trong cơn sốt đất nền
16/05/2018 02:09:17

Cục quản lý nhà và thị trường bđs Bộ Xây dựng vạch ra phương thức tạo ra cơn sốt đất ảo đất nền của giới đầu cơ


Một nhóm các nhà đầu tư ở Hà Nội, TPHCM có tiềm lực tài chính mạnh đến các khu vực có quy hoạch xây dựng các khu đô thị mới, khu kinh tế… để  tạo ra thị trường rồi thổi giá, tạo cơn sốt ảo.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết thời gian qua, một số phương tiện thông tin đại chúng phản ánh tình hình thị trường đất nền tại một số khu vực của các địa phương như: Hà Đông- Hà Nội, Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Thành phố Đà Nẵng, Thành phố Nha Trang - Khánh Hòa... diễn ra sôi động, giá đất nền tăng cao tại các đô thị đang phát triển có các công trình hạ tầng đồng bộ; các khu vực đã hình thành hoặc có quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu du lịch nghỉ dưỡng... Theo cơ quan này, tình trạng trên do một số nhóm đầu cơ tạo ra cơn sốt ảo.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản chỉ rõ, phương thức đẩy giá đất tăng cao thường khởi nguồn do một nhóm các nhà đầu tư ở Hà Nội, TPHCM có tiềm lực tài chính mạnh đến các khu vực có quy hoạch xây dựng các khu đô thị mới, khu kinh tế, khu công nghiệp… để  tạo ra thị trường bằng cách mua một số lô đất với giá thấp lúc thị trường chưa sôi động.

Đất nền tại một số khu vực, dự án được phản ánh sốt ảo trong thời gian qua (Ảnh: Hồng Khanh).

Thời gian sau đó, nhóm này tìm cách mua tiếp các lô đất gần đó hoặc mua đi bán lại chính các ô đất đã mua trước đó với giá cao hơn rất nhiều so với thị trường, đồng thời tung thông tin thị trường khu vực đã bắt đầu sốt để lôi kéo các nhà đầu tư khác.

Lợi dụng tâm lý đầu tư theo hiệu ứng “đám đông”, nhiều nhà đầu tư khác sẽ đổ xô vào mua đất chờ lên giá kiếm lời, nhóm này đã tạo lên những cơn sốt ảo đẩy giá lên cao để trục lợi.

Sau đó nhóm các nhà đầu cơ này sẽ rút đi, tạo nên làn sóng bán ra ồ ạt và hệ quả là nhiều nhà đầu tư sau mua đất với giá cao của nhà đầu tư trước phải bán đi để cắt lỗ, nhiều nhà đầu tư không bán kịp sẽ bị mắc kẹt.

Theo cơ quan này, hậu quả của tình trạng trên để lại cho thị trường rất nặng nề, người có nhu cầu thực không thể đủ tiền mua do giá đất bị đẩy lên cao, người đầu cơ không có nhu cầu ở nhưng lại không bán được, vì nếu bán thì lỗ nặng. Tiếp đó sẽ dẫn đến tình trạng nhiều nhà, đất để hoang hóa không sử dụng, lãng phí tài nguyên và nguồn lực của xã hội.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng, tình trạng này, nếu không được chấn chỉnh kịp thời, không những có tác động tiêu cực đến sự phát triển thị trường mà còn ảnh hưởng đến an ninh kinh tế và trật tự an toàn xã hội.

Cơ quan này cũng cho biết, vừa soạn công văn trình Bộ trưởng Xây dựng ký gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương yêu cầu các địa phương kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động của thị trường. Cục cũng cho biết sẽ đề xuất thanh tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền, xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân thổi giá, tạo nên các giao dịch ảo để kiếm lời.

Bên cạnh đó, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng cần tập trung chỉ đạo các sở, ngành chức năng triển khai biện pháp cần thiết để ổn định thị trường như công khai các thông tin quy hoạch, định hướng phát triển hạ tầng...

Đơn vị này cũng đề xuất các biện pháp để ổn định thị trường, phòng ngừa và ngăn chặn hiện tượng đầu cơ, chuyển nhượng, phân lô bán nền trái quy định, chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nông nghiệp làm tăng giá bất hợp lý, dẫn đến hiện tượng bong bóng bất động sản.


Hồng Khanh


TIN LIÊN QUAN
Tiết lộ “độc chiêu” gây sốt đất của cò, người mua nên tỉnh táo
Nói về việc giá nhà đất khu Đông TP.HCM tăng quá mạnh trong thời gian qua, giám đốc một sàn giao dịch bất động sản cho rằng đây là do chiêu thổi giá của cò đất nhằm hưởng lợi giá chênh lệch.
Sốt đất ở Đà Nẵng: Tiết lộ chiêu thức ‘thổi giá’ của cò đất
Chỉ với vài chiêu đơn giản, môi giới có thể làm giá đất ở Đà Nẵng tăng chóng mặt trước khi bán đứt, bỏ túi khoản tiền lời khổng lồ.
Cẩn thận với các chiêu trò trong cơn ‘sốt đất’ Phú Quốc
Hầu hết “đất nền” rao bán ở Phú Quốc là đất nông nghiệp phân lô và được cò đất “thổi giá” với đủ chiêu trò nhắm vào những người có nhu cầu lướt sóng kiếm lời. Thậm chí có cả tình trạng làm giả xác nhận quy hoạch của cơ quan chức năng.
Thận trọng với "cơn sốt đất nền"
“Cơn sốt” đất nền tại các quận, huyện vùng ven TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đang kéo theo nhiều hệ lụy trong quản lý đô thị. Việc đẩy giá đất lên cao, lách luật để phân lô bán nền tràn lan không những khiến bộ mặt đô thị bị băm nát mà còn khiến nhiều người dân có nguy cơ trắng tay vì những chiêu thổi giá của cò đất. Các cơ quan chức năng cần có những biện pháp mạnh để ngăn chặn tình trạng này.
Hàng nghìn người Iran trong cảnh màn trời chiếu đất sau động đất
VOV.VN-Lo sợ dư chấn, hàng nghìn người sống sót sau trận động đất ở Iran đã trải qua đêm thứ 2 liên tiếp trong cảnh màn trời chiếu đất dưới thời tiết lạnh giá.
Cục Quản lý nhà vạch chiêu thổi giá đất nền của giới đầu cơ
Nhà đầu cơ chủ yếu từ Hà Nội, TP HCM đổ tới các khu đô thị, kinh tế mới rồi thổi giá, tạo cơn sốt ảo. 
Sốt với clip tiết lộ con dâu "trị" mẹ chồng tập 7 Sống chung với mẹ...
Lần này, cô con dâu Vân đã biết được chiêu giả vờ của mẹ chồng để nhanh trí lật tẩy.
Xây nhà cho nạn nhân duy nhất sống sót của gia đình 8 người chết
Tỉnh Quảng Ninh đã quyết định cấp 1 lô đất, đồng thời xây nhà trong 1 tháng cho anh Cao Văn Vỹ, nạn nhân duy nhất sống sót của gia đình có 8 người bị đất lở vùi chết trong trận mưa lũ lịch sử vừa qua.
Pokémon Go – Trò chơi nguy hiểm nhất thế giới vì dễ dàng bị kẻ xấu lợi dụng
Pokémon Go đang là cơn sốt mới cuốn tất cả trẻ em, người lớn vào tâm bão. Nhưng có vẻ, ứng dụng game thực tế ảo này lại dấy lên những mối lo ngại nghiêm trọng.
Alexis Sanchez tạo nên cơn sốt chưa từng thấy ngay khi gia nhập MU
Theo tiết lộ của phó Chủ tịch Ed Woodward, áo đấu của Alexis Sanchez đã phá kỷ lục về số lượng bán ra trong thời gian qua. Ngoài ra, cầu thủ này còn lên cơn sốt trên mạng xã hội. 
ĐD Đức Thịnh tiết lộ chiêu “chiều khán giả” thu hàng chục tỷ đồng
Siêu sao siêu ngố đang tạo nên “cơn sốt” khó cưỡng tại phòng vé. Trước khi công chiếu, ngay cả những người trong ê-kíp cũng không dám nghĩ đến thành tích doanh thu 100 tỷ đồng sau 18 ngày. Dù đạt doanh thu “khủng” bộ phim vẫn nhận nhiều ý kiến trái chiều từ kịch bản cũ đến nam diễn viên chính chưa “sắc”.
Thị trường đất nền, vỡ giấc mộng giới đầu cơ
Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền TP HCM để xử lý tình trạng giá đất tăng đột biến, phân lô bán nền và “cò” đất có dấu hiệu lừa đảo, thổi giá như gáo nước lạnh, dập tắt cơn sốt đất nền hoành hành nhiều tháng nay trên địa bàn Thành phố.
Angelina Jolie tiết lộ vai trò con trai cả trong phim mới
Nữ diễn viên, đạo diễn, nhà sản xuất phim Angelina Jolie tiết lộ rằng Maddox, con trai nuôi người Campuchia của cô, sẽ tham gia nhiều vào phim mới nói về trẻ em của đất nước này dưới thời Khmer Đỏ.
Lở đất ở Colombia: Chạy đua với thời gian tìm người còn sống sót
Hiện nay đã có hơn 200 người chết, 400 người bị thương và 220 người mất tích trong vụ lở đất kinh hoàng ở Colombia.
    Thế Giới
  • Mỹ-Trung có thể họp thượng đỉnh vào tháng 11?
  • Ngoại trưởng Áo bị chỉ trích vì mời Putin đến dự đám cưới
  • Thủ tướng Ấn Độ thăm người dân vùng lũ ở bang Kerala
    Xã Hội
  • Vụ vỡ mộng đại dự án cao su: Rừng bị tàn sát, gỗ bán 10 năm chưa thu được tiền
  • Hà Nội: Tội phạm được kiềm chế, giảm 17,4% so với cùng kỳ 2017
  • Đã có 5 người chết do mưa lũ ở Nghệ An
    Tâm Linh & Nhân Tướng Học
  • Vị cao tăng Nga 90 năm thân thể không hề mục rữa, để lại lời tiên đoán kinh động
  • Khi chúng ta thấy biết ơn cuộc đời, trái tim sẽ như đóa sen nở rộ
  • Sau khi người ta chết, lên thiên đường hay xuống địa ngục là ở nội tâm
    Học Làm Người
  • Câu chuyện về bọc tiền bị đánh rơi: Con người mất đi lương tâm sẽ khó kiếm lại
  • Lễ Thất Tịch, bàn về chuyện tình yêu đôi lứa xưa và nay
  • Cảm ngộ tình yêu: Đâu là chân lý hạnh phúc trong cuộc sống vợ chồng?
    Nghệ Thuật Sống
  • Khi bị bắt vào viện tâm thần, làm thế nào để chứng minh bạn là người bình thường?
  • Làm người vì sao phải nhẫn nhịn? Có thể nhẫn mới có hậu phúc
  • 7 mẩu chuyện đáng suy ngẫm về cuộc sống: “Bên cạnh đường vẫn có đường”
    Thế Giới Động - Thực Vật
  • Cây thông nghìn năm tuổi nổi tiếng nhất Trung Quốc sắp chết vì "nhiều người yêu quý quá"
  • Australia: Tất cả các loài mang nọc độc kinh khủng nhất thế giới đều tập trung tại đây!
  • Cách nhận biết ong vò vẽ sát thủ
    Kỳ Đặc
  • Triệu phú Trung Quốc đi bộ nhặt rác suốt 3 năm
  • Thót tim cảnh sát hóa "người nhện" đu bám mũi...
  • Kỳ lạ cây đậu nành mọc xuyên qua thân chuột
    Văn Hóa
  • Việt Hương cùng chồng con tặng áo ấm và quà cho trẻ em khuyết tật
  • Thi phẩm Hương nắng 4: Những tâm hồn trẻ mãi
  • Đêm 'tri âm' Bùi Giáng và Trần Quế Sơn
    Kinh Tế
  • Nhà máy sản xuất ván MDF lớn nhất Việt Nam đi vào hoạt động
  • Những nhóm hàng xuất khẩu chính 7 tháng năm 2018
  • Gạo chất lượng cao xuất khẩu tăng mạnh
    Khoa Học - Công Nghệ
  • iPhone X chụp chân dung vẫn quá đẹp, quan trọng là bạn dùng nó thế nào
  • Samsung đã có trong tay chip smartphone 5G đầu tiên
  • Samsung công bố loạt giải pháp trình chiếu, có màn hình vẽ như... trên giấy
    Thể Thao
  • Brazil về nước, Neymar thành đề tài bị trêu chọc trên Internet
  • Hãy dừng “ăn bẩn” trên công sức các cầu thủ đã chiến đấu vì danh dự Việt Nam!
  • Fans châu Á ‘chỉ trích’ AFC chơi xấu U23 Việt Nam, bất công với Quang Hải và Bùi Tiến Dũng
    Giải Trí
  • CĐM nhờ xin link phim "Diên hi công lược" của Xa Thi Mạn, Lý Nhã Kỳ phản ứng bất ngờ
  • Được 7 “ông lớn” chiêu mộ nhưng một idol vẫn quyết đầu quân vào công ty nhỏ vì lí do bất ngờ này
  • Với dàn tuyệt sắc giai nhân trong “Hậu Cung Như Ý Truyện”, fan phim cung đấu sẽ lại “mê mệt” cho mà xem!
    Pháp Luật
  • Lịch thi đấu, dự đoán tỷ số giải Ngoại hạng Anh hôm nay 18.8
  • ASIAD 2018: Olympic Nhật Bản đáng ngại nhưng không đáng sợ
  • Phục hồi sức khỏe cho mẹ bầu sau sinh bằng phương pháp xông hơi
    Giáo Dục
  • Người dân nước nào giàu nhất Đông Nam Á?
  • Bí quyết học tập của nam sinh đạt giải nhì sinh học thành phố
  • Ngành Giáo dục Hà Nội chung tay giúp thầy trò vùng lũ đón năm học mới
    Sức Khỏe
  • Trào lưu trữ đông trứng làm “của để dành”
  • Bất ngờ lên cơn suyễn, nữ công nhân suýt tử vong
  • Hy hữu, người đàn ông “sống khoẻ” dù đinh 12 cm xuyên qua phổi, tuỷ
    Ô tô - Xe Máy
  • Soi chi tiết "khách sạn di động" Ford F-750
  • Nissan Terra động cơ Diesel chốt giá từ 39.700 USD
  • Yamaha FZ-S FI 2.0 bản nâng cấp thêm phanh đĩa sau
    Nhà Đất
  • Dự án tuần: Khởi công liền kề Dahlia Homes và mở bán căn hộ Flora Novia
  • Bí quyết chọn cửa cho ngôi nhà thêm sang trọng
  • GS. Đặng Hùng Võ: Cần có một nghị định cho BT
    Tình Yêu - Giới Tính
  • Làm trụi lông mày khách hàng, nhân viên còn cầm chổi đánh tới tấp
  • Top 10 bộ phận cuốn hút nhất trên cơ thể nữ giới do đàn ông bình chọn
  • BMW xác nhận sẽ ra mắt 8 Series Convertible và Gran Coupe vào năm sau
Nguồn: thoibao.today